租房时付了定金却不让租，以下特殊情况或例外会影响处理：
1、定金超标的20%：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金不得超过主合同标的额20%，超部分不产生定金效力。例如月租5000元、租期1年（标的额60000元），定金最多12000元，若付15000元，超3000元无效，出租方违约时仅以12000元为基数双倍返还（24000元）。
2、双方另有特殊约定：若定金合同对“不让租”有特殊约定（如“个人原因退租退50%定金”“产权问题仅返本金”），则优先按约定处理。
3、出租方能证因承租方违约：若出租方有证据证明是承租方先违约（如明确拒租、未按时签合同），则有权没收定金，承租方无权要求返还。
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租房付定金后不让租，可依法维权，具体处理方式分情况：
1、出租方无正当理由违约：您有权要求双倍返还定金。根据定金罚则，收受方不履行债务应双倍返还。例如出租方收定金后转租第三方，您可主张双倍返还。
2、承租方自身原因不想租：无权要求返还定金。给付方不履行债务无权要求返还，如找到更好房源决定不租，出租方有权没收定金。
3、不可归责于双方事由导致：您有权要求全额返还定金。如房屋因不可抗力损毁或政策变化无法出租，双方均无过错，出租方应全额退还定金。
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租房定金纠纷的法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》：
第五百八十六条规定：“当事人可约定一方向对方付定金作担保，合同自交付时成立。定金数额不得超主合同标的20%，超部分无效。实际交付与约定不符视为变更数额。”
第五百八十七条规定：“债务人履行债务，定金抵作价款或收回。给付方不履行致合同目的无法实现，无权请求返还；收受方不履行致合同目的无法实现，应双倍返还定金。”
若出租方无正当理由不让租，属于“收受方不履行债务致合同目的无法实现”，您有权要求双倍返还定金，这是维权的明确法律依据。
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处理租房定金纠纷需避免以下错误操作：
1、未及时主张权利：超过3年诉讼时效（自知道权益受损起算）可能丧失胜诉权，需及时沟通或采取维权措施。
2、轻易放弃定金：即使金额小，出租方违约也应依法维权，不可因“麻烦”放弃返还请求。
3、采取过激行为：协商不成时辱骂、威胁甚至暴力，不仅无法解决问题，还可能违法担责。
建议保持冷静，通过合法方式解决，并可咨询我获取具体维权策略。

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