针对奶奶出资给孙子买房能否要回的问题，以下是可能出现的法律风险点。
1. 出资被认定为赠与的风险：奶奶出资时未明确是借款，仅口头表示为孙子买房，且房产已过户到孙子名下，孙子主张是赠与，奶奶可能因无法证明借款合意而无法要回出资。例如：奶奶给孙子转账50万元买房，未签订借条，孙子将房产登记在自己名下，后奶奶主张借款返还，但无证据证明是借款，法院可能认定为赠与，判决奶奶败诉。
2. 诉讼时效经过的风险：奶奶出资时约定借款期限为2年，到期后孙子未偿还，奶奶因顾及家庭关系未主张权利，3年后才起诉要求返还，孙子提出诉讼时效抗辩，法院可能判决奶奶丧失胜诉权。例如：2019年奶奶借款50万元给孙子买房，约定2021年还款，奶奶2024年才起诉，孙子以超过3年诉讼时效为由抗辩，法院支持孙子的抗辩，奶奶无法要回借款。
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针对奶奶出资给孙子买房能否要回的问题，以下是可能影响处理的特殊情况或例外情形。
1. 出资时存在附义务赠与：奶奶出资时与孙子约定，孙子需履行一定义务（如赡养奶奶、定期探望等），若孙子未履行义务，奶奶可依据《民法典》第六百六十一条要求撤销赠与并要回房产。例如：奶奶出资给孙子买房，约定孙子需每月支付赡养费1000元，孙子连续1年未支付，奶奶可撤销赠与并要回房产。
2. 房产为家庭共有财产：奶奶出资的款项是与爷爷的夫妻共同财产，爷爷未同意出资给孙子买房，爷爷可主张奶奶的出资行为无效，要求孙子返还相应份额的出资。例如：奶奶用夫妻共同存款50万元给孙子买房，爷爷不知情，爷爷可起诉要求孙子返还25万元（爷爷的份额）。
3. 孙子将房产转让给善意第三人：若孙子已将房产转让给善意第三人（第三人不知情且支付合理对价、办理过户），即使奶奶能证明出资为借款或可撤销赠与，也无法要求第三人返还房产，只能要求孙子赔偿损失。例如：奶奶出资给孙子买房，孙子将房产以市场价卖给不知情的第三人并过户，奶奶无法要回房产，只能要求孙子返还购房款。
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关于奶奶出资给孙子买房能否要回的问题，需结合出资性质和具体情况判断。
奶奶出资给孙子买房能否要回，关键取决于出资的性质是借款还是赠与。
1. 若存在明确的借款合意（如签订借条、聊天记录/录音证明是借款）：奶奶可基于借贷关系要求孙子返还购房款，因为借款需到期偿还。
2. 若存在赠与但未完成产权转移（如仅支付房款、房产未过户到孙子名下）：奶奶可撤销赠与并要回出资，因为赠与在产权转移前可任意撤销。
3. 若存在赠与且房产已过户，但孙子存在严重侵害奶奶权益的行为（如虐待、遗弃奶奶）：奶奶可依据法定撤销权要求撤销赠与并要回房产。
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奶奶出资给孙子买房能否要回，需结合具体法律规定分析其出资性质对应的法律后果。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定：
1. 若出资为借款：依据《民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。奶奶若能证明存在借款合意（如借条、转账备注“借款”），则孙子需按约定返还购房款。
2. 若出资为赠与：依据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与（房产未过户时可任意撤销）；若房产已过户，但孙子存在《民法典》第六百六十三条规定的严重侵害赠与人合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等情形，奶奶可行使法定撤销权撤销赠与并要回房产。
结论：奶奶能否要回出资，需根据出资性质及是否符合撤销赠与或借款返还的法定条件判断。

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