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业主被不明物体绊倒要求物业赔偿合理吗

发布时间:2026-05-01 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
被物业的门夹伤能获赔吗?需避免以下错误操作:
1. 忽略证据:受伤后只顾治疗,忘了保存现场照片、监控等关键证据,后期维权会很麻烦。
2. 轻信口头承诺:部分物业会口头答应赔偿,但事后不认账,没有书面协议或录音证据的话,很难追究责任。
3. 拖延维权:没有在合理时间内主张权利,可能让证据丢失或过了诉讼时效,影响最终赔偿结果。
建议受伤后立即收集证据,并咨询我,这样能更好保障你的权益。
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被物业的门夹伤可以获赔吗?物业可能要承担赔偿责任。
因为物业如果没尽到安全保障义务,造成他人损害的,要承担侵权责任。具体来说:
1. 门有安全隐患,物业没及时修也没设警示标志,物业通常要负主要责任。
2. 受害人自己疏忽或操作不当导致受伤,物业的责任可能会减轻。
3. 如果是第三方故意破坏或不当使用门造成的夹伤,物业可部分或全部免责。
4. 要是物业已经尽到日常维护和合理警示义务,而受害人还是因为自己的原因受伤,物业就不用担责。
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被物业的门夹伤能获赔吗?根据法律,物业未尽安全保障义务需担责。
《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定:“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。”小区属于公共场所,物业作为管理人,有义务保证小区公共设施安全运行。如果物业没定期检查、维护门,或者发现故障没及时修也没设警示标识,导致被夹伤,就属于未尽安全保障义务,要依法赔偿。反之,若物业能证明自己尽了合理管理义务,而受害人有故意或重大过失(比如强行推拉故障门),物业可减轻或免责。所以是否赔偿,要看门的状态、物业的行为和受害人的行为综合判断。
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被物业的门夹伤要注意哪些法律风险?以下几点需重视:
1. 证据不足风险:比如没及时拍现场照片或调取监控,无法证明门有安全隐患或物业未尽管理义务。
2. 诉讼时效风险:人身损害赔偿的诉讼时效是三年(从知道或应当知道权利被侵害时算起),超时效起诉,法院可能不支持。比如受伤后没及时维权,几年后才索赔,可能会败诉。

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